探访联泰·万泰城3期工地,铝模、智能爬架等新工艺确实不一样!

摘要:作为推动区域发展的巨擘,联泰的品质在九江已经有口皆碑,特别是在去年工地开放日集中展示了联泰·万泰城3期项目天颂工地后,大家对其呈现出来的干净整洁、井然有序,甚至没有灰尘和噪音的工地依然记忆犹新。

真正的好房子勇于直面购房者挑剔的眼光

真正的大品牌敢于展示项目工地的检阅  

这正是八里湖上的200万方生态宜居大城—联泰·万泰城的实力与担当。

为更进一步的提升项目产品质量及品质,联泰地产从万泰城.天颂项目的前期结构设计建模,细部节点优化,工艺工法升级入手,历时半年的反复研讨和论证,最终确定了一套非常高效、环保和节能的新工艺体系,并与长期战略合作商“中国华西”总包单位共同提升施工管理标准,确保新工艺的完美实现。这对于购房者来说,也是一大福音!

新工艺体系以创新科技、安全共享和优质高效为核心理念,涵盖了全钢智能爬架、铝合金模板、门窗装修等穿插施工、全现浇混凝土外墙、高精砌块、外墙免抹灰等核心工艺,从工艺根本上降低了渗漏、空鼓、开裂等质量隐患,为业主提供更安全、舒适、环保的绿色居所。

作为推动区域发展的巨擘,联泰的品质在九江已经有口皆碑,特别是在去年工地开放日集中展示了联泰·万泰城3期项目天颂工地后,大家对其呈现出来的干净整洁、井然有序,甚至没有灰尘和噪音的工地依然记忆犹新。

建筑科技日新月异,新型的建筑工艺必将给联泰业主带来更优质的人居体验。时光荏苒,初心未变,如今工地的进展如何呢?

|项目实景航拍图|


|项目效果图

|项目夜景实拍图

下面跟随小编的脚步一起来了解一下

联泰·万泰城3期天颂的新工艺体系工地!

01

全钢智能爬架

小编来到项目主出入口处,便见到了严苛的实名制的人脸识别门禁系统,同时,为了有效防控疫情,入口处更是装上了,红外线体温测量仪,以及专业的防疫防控机制、在这样严格的管理下提高了项目管理的安全性。


|施工现场实拍图

进入施工场地后,首先映入眼帘的就是工人们正在热火朝天施工的景象,随即小编的视线很快被每栋楼上的“蓝色帽子”吸引住了。

|施工现场实拍图

据程主管介绍这是全钢智能爬架,所有爬架都由电脑控制运作升降,在上升的过程中遇到故障,预警装置就自动启动,然后人工根据电脑上提示的故障点进行排查,排除故障后,人工手动复位,机器继续运行。

不同于传统落地式脚手架,智能钢爬架可以跟随楼栋主体的建设进度爬升,在空中解体拆除,从安全性、美观性及效率上都有很大程度的提高,为穿插施工工序创造了条件,也是联泰地产对于精工品质的要求。

|施工现场实拍图

02

铝合金模板

随后我们来到了正在建设的楼栋当中,程主管带着我们参观并讲解什么是铝模工艺!

刚走进房间,小编瞬间就被惊艳到了,你有见过这么光滑如镜的墙面吗?反正小编这是第一次见。用手去摸一摸它的墙面,这种感觉会更加强烈,不同于一般的墙面摸上去会有一种明显的坑坑洼洼的颗粒感,这个墙面摸上去就是一种比较细腻顺滑的感觉。

|施工现场实拍图

铝膜工艺特点一

墙面平整、精度高

据程主管介绍,这就是铝模工艺的特点之一。它的墙面结构精准度、垂直度、平整度等都比传统工艺高出一大截。

通俗一点来说就是,传统工艺的房屋交房之后,你的墙面肯定需要刷一层腻子让它平整光滑了一点之后再贴墙纸,但采用铝模工艺的房屋交房之后,你甚至可以直接就在上面贴墙纸了,为业主节约了一笔装修材料成本。

|施工现场实拍图

如果看得懂各种专业数据标准的朋友,可以扫一扫墙面上的二维码,进去之后就可以看到这些专业的测量数据。

|施工现场实拍图

至于它的精度,小编特意找程主管借了尺子来量了量两个不同墙面的厚度,都是20cm,误差接近于零。


|施工现场实拍图

铝膜工艺特点二

结构优化设计

外墙按结构剪力墙建模设计,基本免除外墙二次结构,实现了外墙结构自防水,大大减少了外墙、窗边渗漏的隐患。而且铝模重复利用率高,更加节能环保,可大量减少传统木料的浪费,落实了节能减排的基本国策。

|网络示意图

说到这里小编心想:我住了几十年的老房子好像也没漏水啊,这个新工艺的防水性更强是强在哪里了呢?

本着不懂就问的精神,小编又去问了程主管。于是,他给我举了个例子:由于铝模工艺和传统工艺的设计和用料工艺的不同,传统工艺外墙为砖砌体抹灰,多少存在灰缝不饱满,抹灰不到位的质量通病,引起外墙渗水,铝模工艺全混凝土外墙则完全避免了此质量通病,防水性能大大提升。

铝膜工艺特点三

机电优化——主体直埋工艺

这个好理解,不同于传统建筑中地漏和排水管道等都是预留一个孔洞在那里,采用铝膜工艺建筑的房屋,地漏和排水立管采用直埋工艺一次成活,减少后期吊模、封堵的工程量,更减少管边渗漏隐患。

|施工现场实拍图

不仅仅是管道,铝模施工的主体直埋工艺在房屋建设的时候,就将电箱位置优化到玄关或餐厅剪力墙处,避免二次结构施工时电箱洞口剔凿破坏墙体、封堵不密实导致电箱周边开裂空鼓。这样一来,大大降低了机电二次配管的工作量,后期业主装修的时候就不需要再自己给墙体开洞、固定电箱了。

|施工现场实拍图

铝膜工艺特点四

大量结构一次带出

卫生间反坎、厨房卫生间边梁企口、卫生间沉箱r角、外窗企口等大量二次结构一次带出,在缩短工期、减少人力物力的的同时,也大大降低了墙体渗水的风险。

|施工现场实拍图

就拿窗子来说,为了方便窗子的安装塞缝密实增强防水性解决门窗渗水问题,联泰·万泰城3期在建设的时候做了专门的企口深化设计。

|施工现场实拍图

其次,联泰·万泰城3期在建设的时候,还在窗户边增设了一道防坠落钢丝绳,有效预防了后期部分业主因长期不规范使用或拆除窗扇时导致的窗扇意外坠落的风险。

|施工现场实拍图

然后就是阳台的安全性问题了。现在的房子越盖越高,孩子们在阳台上玩耍的时候,家长最担心的就是护栏不牢固,孩子们打打闹闹,万一摔下去怎么办。程主管在介绍的时候就着重提到了这一块。

联泰·万泰城里面阳台护栏的安装,不像传统工艺是把护栏直接使用胀栓固定在混凝土二次结构里的,而是在阳台砼结构中事先预埋了一块钢板随主体砼结构一次浇筑成型,再把护栏立柱插芯直接满焊在底座的钢板上的,这使得阳台栏杆安装愈发牢固。

|施工现场实拍图

除了铝模工艺,联泰万泰城3期天颂在建设的时候还有很多贴心的细节设计。

03

高精砌块、薄抹灰

联泰·万泰城3期天颂精选优等加气砼砌块,配合干混聚合物砂浆的使用、砌体砌筑标准规范、薄抹灰,从根本上减少砌筑抹灰的空鼓和开裂问题。

|施工现场实拍图

04

外墙免抹灰、真石漆装修

同时,3期主体外墙结构采用一体化设计工艺和结构铝模浇筑施工工艺,外墙表面达到高级精装抹灰的工艺质量标准,取消了外墙抹灰,完全避免了外墙空鼓、开裂、脱落的风险,有效提升了外墙涂料的观感质量和耐久性,对于整个小区的品质也是一个质的提升。

|施工现场实拍图

根据标准化施工管理的要求,所有施工项目必须严格执行“样板引路”,施工的每道工序均以样板引路为标准。在做所有的工序之前,必须先做样板出来,需经三方共同检验,符合企业标准和国家相关标准后,才能进行后续大面积工序施工,这样就保证了大面积施工质量要求。

|施工现场实拍图

程主管带着小编参观了现场的样板展示模型,可以更直观地看到房屋建造过程的建筑施工工艺流程,比如屋面构造样板展示,二次结构及水电预留预埋样板、室内抹灰样板等等,具体工艺构造清晰可见。

项目工法施工展示如下

电气预埋样板▼

|施工现场实拍图

水井电井预埋样板▼


|施工现场实拍图

厨房卫生间样板▼

|施工现场实拍图

样板模型上张贴了各道工序的施工标准和要求,从屋面构造、砖面的砖缝厚度、砖的排版和顶砖的尺寸大小、内墙抹灰工艺等等,均需要符合国家工艺的规范标准,有着严格的要求。这也符合联泰·万泰城一贯以来推出的“九江样板美宅”的口号。

|施工现场实拍图|

伴随着程主管的细心介绍,整个参观流程走下来,小编深刻的感受到了联泰·万泰城的匠心精制。联泰地产携手中国华西建筑将新工艺应用到极致,每一个小细节都经过了反复的考量、推敲,为每一位万泰城业主提供更安全、更舒适的生活而努力。

|施工现场实拍图|

每一个细节,都承载着联泰地产对生活的态度和追求,以及数学家般严谨的品质。

做为中国新型城市化进程的身体力行者,以精工品质、贴心服务、工匠精神为九江的业主提供更安全、舒适、环保的绿色居所。

联泰·万泰城项目总建筑面积约200万㎡,涵盖高尚住宅、商业mall、商务写字楼、时尚公寓、精品酒店、万悦汇商街、双幼儿园、休闲会所等丰富物业类型。项目一期已全部完美交付;二期部分住宅楼栋已交付;目前三期还剩少量臻藏品质房源,正火热抢购中,入手当及时。

责任编辑:陶凯

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